Fiyat
15.000.000 TL
İlan Özeti
- Kategori: Satılık Rum Evi
- Konum: Ayvalık, İsmetpaşa Mahallesi – Taksiyarhis Müzesi yanı
- Toplam Arsa Alanı: 166 m²
- Mevcut Yapı: 3 katlı, teraslı ve avlulu, kurul projeleri onaylı 5+1 Rum evi (oturum alanı 67 m²)
- Ek Arsa: 96 m², imarlı – bahçe olarak kullanılabilir veya yeni ev/ek yapı yapılabilir
- Brüt Alan: 167 m²
- Net Alan: 166 m²
- Oda Sayısı: 5+1
- Bina Yaşı: Yaklaşık 100 yıllık
- Bina Kat Sayısı: 3 (komple bina)
- Kullanım Potansiyeli: Butik otel, konuk evi, nitelikli konut yatırımı
- Yetki Belge No: 1000150
- EIDS: Bilgi yok
Açıklama
Ayvalık İsmetpaşa Mahallesi’nde, Taksiyarhis Müzesi’nin hemen yanında yer alan bu özel mülk; toplam 166 m² arsa üzerinde konumlanmış, 3 katlı, 5+1, teraslı ve avlulu bir Rum evi’nden oluşmaktadır. Mevcut yapının kurul projeleri onaylı olması, hem tarihi dokuyu koruyan hem de yasal dayanağı güçlü, güvenli bir yatırım imkânı sunar.
Evin bitişiğinde, 96 m² büyüklüğünde, imarlı bir arsa bulunmaktadır. Bu alan, isteğe göre bahçe olarak değerlendirilebileceği gibi, yeni bir ev ya da ek yapı inşa etmeye de uygundur. İki tapulu yapısı sayesinde mülk; butik otel, konuk evi, pansiyon veya nitelikli konut projesi düşünen yatırımcılar için son derece esnek ve cazip bir kullanım potansiyeline sahiptir.
Ayvalık’ın tarihi dokusu, turistik cazibesi ve merkezi konumu ile birleşen bu mülk, uzun vadeli, değer kazanmaya açık yatırımlar arayanlar için nadir bulunan bir fırsattır. Gerek lokasyonu, gerek mimarisi, gerekse imar durumu ile yatırımlık kaçırılmayacak bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Ayvalık Emlak 